33 Rue du Coteau 35830 Betton
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2635E2394787T
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface105 m²
Construction1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 244 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 395 €/m² à Betton (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 457 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation300 858 – 353 182 €
Soit3 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 12 Rue Abbe Besnard 35830 Betton | Maison | 121 m² | 280 000 € | 2 314 |
| 20/10/2025 | 3 Rue De La Cote D Emeraude 35830 Betton | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 26/09/2025 | 4 All Des Aigrettes 35830 Betton | Maison | 99 m² | 302 700 € | 3 058 |
| 01/09/2025 | 1 Pl Du Vieux Marche 35830 Betton | Maison | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 24/06/2025 | 6 Rue Des Abers 35830 Betton | Maison | 75 m² | 88 200 € | 1 176 |
| 10/06/2025 | 12 B Rue D Iroise 35830 Betton | Appartement | 81 m² | 239 000 € | 2 951 |
| 19/03/2025 | 6 All Des Goelands 35830 Betton | Maison | 94 m² | 367 500 € | 3 910 |
| 25/02/2025 | 16 All Des Mouettes 35830 Betton | Maison | 77 m² | 290 000 € | 3 766 |
| 22/01/2025 | 9 Rue Du Tregor 35830 Betton | Maison | 40 m² | 477 000 € | 11 925 |
| 22/01/2025 | 9 Rue Du Tregor 35830 Betton | Maison | 112 m² | 477 000 € | 4 259 |
| 21/01/2025 | 20 Rue D Iroise 35830 Betton | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 03/01/2025 | 23 B Rue D Iroise 35830 Betton | Appartement | 107 m² | 302 000 € | 2 822 |
| 15/10/2024 | 3 Rue Abbe Besnard 35830 Betton | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 24/09/2024 | 3 Imp Du Leon 35830 Betton | Maison | 94 m² | 333 000 € | 3 543 |
| 31/05/2024 | 19 Rue Du Tregor 35830 Betton | Appartement | 76 m² | 218 000 € | 2 868 |