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1 Impasse des Aubépines 35780 La Richardais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2635E2390488K

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement028 m²CA17753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 311 €/m² à La Richardais (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 987 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 494 – 150 841 €
Soit4 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison94 m²533 200 €5 672
14/11/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement40 m²153 000 €3 825
28/08/20259000 Rue Des Eglantines 35780 La RichardaisAppartement40 m²179 000 €4 475
28/08/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement20 m²95 000 €4 750
23/07/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement17 m²95 540 €5 620
10/07/20254 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison142 m²629 640 €4 434
23/05/202537 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison150 m²480 000 €3 200
17/04/20252 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison132 m²750 000 €5 682
15/04/202538 Rue Du Nordet 35800 DinardAppartement114 m²364 513 €3 197
31/03/202519 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison124 m²481 900 €3 886
26/03/20255272 La Gougeonnais 35780 La RichardaisMaison70 m²270 000 €3 857
16/12/20242 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement30 m²140 300 €4 677
15/11/20245609 La Gougeonnais 35780 La RichardaisMaison164 m²867 000 €5 287
24/10/20242 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement25 m²80 000 €3 200
27/09/202415 A Rue Du Poudouvre 35780 La RichardaisAppartement60 m²250 100 €4 168