Signal Vente

48a Rue d'Antrain 35000 Rennes

Appartement · étage 1 · 31 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieB GESn° 2635E2389821T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement0135 m²EE30361
02/07/2026appartement035 m²DB25033
27/05/2026immeuble0295 m²EB26818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 441 – 130 821 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue De Bertrand 35000 RennesAppartement45 m²210 000 €4 667
19/12/202521 Rue De Penhoet 35000 RennesAppartement25 m²19 101 €764
18/12/20255 Rue Legraverend 35000 RennesAppartement31 m²148 500 €4 790
16/12/202535 Rue Jean Guehenno 35700 RennesAppartement70 m²245 000 €3 500
16/12/202531 Rue Jean Guehenno 35700 RennesAppartement71 m²245 000 €3 451
15/12/202511 Rue Francois Broussais 35000 RennesAppartement58 m²203 000 €3 500
09/12/202545 Rue Saint-Melaine 35000 RennesAppartement39 m²140 000 €3 590
09/12/20252 Rue Saint-Melaine 35000 RennesAppartement19 m²107 000 €5 632
09/12/202519 Rue Hoche 35000 RennesAppartement15 m²72 500 €4 833
08/12/202514 Sq De La Rance 35000 RennesAppartement67 m²278 000 €4 149
08/12/20254 B Rue De Vincennes 35700 RennesAppartement64 m²247 000 €3 859
02/12/202519 Rue Hoche 35000 RennesAppartement68 m²250 000 €3 676
01/12/202533 Q Rue D'antrain 35700 RennesAppartement63 m²174 200 €2 765
28/11/202542 Rue D'antrain 35700 RennesAppartement127 m²370 000 €2 913
27/11/20251 Rue De Robien 35000 RennesAppartement84 m²321 500 €3 827