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2 Rue des Roitelets 35780 La Richardais

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2635E2389747X

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 017 – 370 976 €
Soit4 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison94 m²533 200 €5 672
14/11/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement40 m²153 000 €3 825
28/08/20259000 Rue Des Eglantines 35780 La RichardaisAppartement40 m²179 000 €4 475
28/08/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement20 m²95 000 €4 750
23/07/202515 Rue Des Cognets 35800 DinardMaison63 m²138 500 €2 198
23/07/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement17 m²95 540 €5 620
10/07/20254 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison142 m²629 640 €4 434
23/05/202537 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison150 m²480 000 €3 200
24/04/20251 Che Du Moulin Du Rocher 35800 DinardMaison116 m²616 000 €5 310
17/04/20252 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison132 m²750 000 €5 682
15/04/202538 Rue Du Nordet 35800 DinardAppartement114 m²364 513 €3 197
31/03/202519 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison124 m²481 900 €3 886
26/03/20255272 La Gougeonnais 35780 La RichardaisMaison70 m²270 000 €3 857
16/12/20242 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement30 m²140 300 €4 677
20/11/202415 Rue Des Cognets 35800 DinardMaison63 m²277 000 €4 397