14 Rue de Legeard 35120 Dol-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2635E2388128Q
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Dol-de-Bretagne (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 203 – 277 282 €
Soit2 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 23/09/2025 | 7 Imp De Legeard 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 106 m² | 390 000 € | 3 679 |
| 18/09/2025 | 26 Bd Deminiac 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 80 m² | 189 000 € | 2 363 |
| 05/09/2025 | 17 Bd Victor Planson 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 40 m² | 123 000 € | 3 075 |
| 01/09/2025 | 3 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 22/08/2025 | 9 B Pl Toullier 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 07/08/2025 | 5 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 38 m² | 70 850 € | 1 864 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 26 m² | 52 000 € | 2 000 |
| 01/08/2025 | 25 Gr Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Des Tendieres 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 80 m² | 492 500 € | 6 156 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Des Tendieres 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 180 m² | 492 500 € | 2 736 |
| 18/06/2025 | 10 B Rue De Legeard 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 17/06/2025 | 5 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 26/05/2025 | 14 Rue De Legeard 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 48 m² | 125 000 € | 2 604 |
| 06/05/2025 | 5 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |