Signal Vente

14 Allée du Muguet 35510 Cesson-Sévigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2635E2385424Q

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1970
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 015 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 036 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation332 718 – 390 582 €
Soit3 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Champaubert 35510 Cesson-SévignéMaison88 m²325 000 €3 693
12/12/202514 Rue Champaubert 35510 Cesson-SévignéMaison107 m²320 000 €2 991
08/12/20251 B Rue De Beausoleil 35510 Cesson-SévignéMaison82 m²360 000 €4 390
05/12/202527 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéMaison96 m²480 000 €5 000
29/09/202515 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²415 000 €6 014
29/09/202515 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéAppartement44 m²415 000 €9 432
12/09/20254 Rue Du Verger 35510 Cesson-SévignéMaison136 m²447 800 €3 293
24/06/202518 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéMaison170 m²490 000 €2 882
26/03/20259 Mail De Bourg Chevreuil 35510 Cesson-SévignéAppartement73 m²232 000 €3 178
21/02/202513 Rue De La Lande Seche 35510 Cesson-SévignéMaison113 m²380 000 €3 363
22/11/20249 Rue Du Verger 35510 Cesson-SévignéMaison105 m²420 000 €4 000
14/11/202414 Rue De La Lande Seche 35510 Cesson-SévignéMaison121 m²520 000 €4 298
28/10/20242 Pl Des Arcades 35510 Cesson-SévignéAppartement44 m²153 000 €3 477
03/10/20245 Rue Du Caderoc 35510 Cesson-SévignéMaison82 m²340 000 €4 146
01/10/202423 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéMaison82 m²450 000 €5 488