45 Rue des Galardières 35510 Cesson-Sévigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2635E2368996U
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface192 m²
Construction2005
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen816 576 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation751 250 – 881 902 €
Soit4 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 24 Rue Des Ormeaux 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 117 m² | 392 500 € | 3 355 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Des Ormeaux 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 163 m² | 585 000 € | 3 589 |