11 Rue Michel Colomb 35000 Rennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2635E2366167Z
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 398 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 704 €/m² à Rennes (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 629 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation256 216 – 300 775 €
Soit3 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse 35000 Rennes | Appartement | 53 m² | 141 000 € | 2 660 |
| 22/12/2025 | 4 Sq Leon Bourgeois 35000 Rennes | Appartement | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 16/12/2025 | 8 Rue La Perouse 35000 Rennes | Appartement | 45 m² | 162 000 € | 3 600 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret 35000 Rennes | Maison | 153 m² | 1 100 000 € | 7 190 |
| 03/12/2025 | 12 Rue De Chateaugiron 35000 Rennes | Appartement | 62 m² | 265 000 € | 4 274 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Tristan-Corbiere 35200 Rennes | Maison | 86 m² | 447 000 € | 5 198 |
| 17/11/2025 | 33 Rue De Vouziers 35000 Rennes | Maison | 189 m² | 580 000 € | 3 069 |
| 07/11/2025 | 16 Sq Leon Bourgeois 35000 Rennes | Appartement | 73 m² | 258 000 € | 3 534 |
| 22/10/2025 | 47 A Rue De Chateaugiron 35000 Rennes | Appartement | 57 m² | 240 000 € | 4 211 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Ronsard 35000 Rennes | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 |
| 18/10/2025 | 21 Bd Leon-Bourgeois 35000 Rennes | Appartement | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 13/10/2025 | 25 A Rue De Chateaugiron 35000 Rennes | Appartement | 77 m² | 267 000 € | 3 468 |
| 02/10/2025 | 2 All Saint Colomban 35200 Rennes | Appartement | 49 m² | 165 000 € | 3 367 |
| 01/10/2025 | 14 Sq Leon Bourgeois 35000 Rennes | Appartement | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 29/09/2025 | 34 Rue De Vouziers 35000 Rennes | Appartement | 70 m² | 176 000 € | 2 514 |