Signal Vente

23 Rue des Cèdres 35150 Janzé

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2362611F

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Janzé (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 813 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 548 – 260 078 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/04/202529 Rue Marcel Pagnol 35150 JanzéMaison54 m²130 000 €2 407
18/04/202524 Bd Cahours 35150 JanzéMaison61 m²157 500 €2 582
28/01/202512 Rue Des Cedres 35150 JanzéAppartement68 m²149 000 €2 191
28/10/202438 Rue Des Cedres 35150 JanzéMaison87 m²273 000 €3 138
19/08/20244 Rue Des Thuyas 35150 JanzéAppartement69 m²175 250 €2 540
15/07/20242 Rue Des Thuyas 35150 JanzéAppartement62 m²130 000 €2 097
09/07/2024383 Les Trois Sapins 35150 JanzéMaison125 m²370 000 €2 960