12 Rue de la Corbinais 35800 Dinard
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2355373V
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1975-1977
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Dinard (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen661 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation608 635 – 714 484 €
Soit5 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Pichot 35800 Dinard | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle 35800 Dinard | Maison | 95 m² | 591 000 € | 6 221 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Gramme 35800 Dinard | Maison | 73 m² | 380 000 € | 5 205 |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais 35800 Dinard | Appartement | 70 m² | 379 200 € | 5 417 |
| 13/11/2025 | 44 Rue De La Vallee 35800 Dinard | Maison | 25 m² | 250 000 € | 10 000 |
| 12/11/2025 | 34 Rue De La Gare 35800 Dinard | Maison | 35 m² | 204 000 € | 5 829 |
| 04/11/2025 | 23 Rue De La Corbinais 35800 Dinard | Appartement | 21 m² | 195 000 € | 9 286 |
| 08/10/2025 | 2 Rue Du Cdt Th Plessix 35800 Dinard | Appartement | 52 m² | 238 500 € | 4 587 |
| 06/10/2025 | 5 B Av Des Mimosas 35800 Dinard | Appartement | 75 m² | 461 000 € | 6 147 |
| 22/08/2025 | 18 Rue Sainte Anne 35800 Dinard | Appartement | 20 m² | 82 500 € | 4 125 |
| 17/07/2025 | 7 Rue Emile Bara 35800 Dinard | Appartement | 94 m² | 376 000 € | 4 000 |
| 10/07/2025 | 20 T Rue Emile Bara 35800 Dinard | Maison | 160 m² | 608 500 € | 3 803 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Henri Bleuven 35800 Dinard | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 03/07/2025 | 24 Rue Emile Bara 35800 Dinard | Appartement | 58 m² | 464 642 € | 8 011 |
| 20/06/2025 | 16 Rue Ampere 35800 Dinard | Appartement | 41 m² | 208 000 € | 5 073 |