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23 Rue Châteaubriand 35300 Fougères

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2355188S

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1900
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026immeuble–406 m²EE32346
25/08/2026appartement099 m²DD19051
21/08/2026appartement018 m²GC53661
20/08/2026appartement099 m²DD18351
20/08/2026appartement175 m²DD15851
20/08/2026appartement291 m²EE24759
20/08/2026appartement271 m²FF36166
20/08/2026appartement136 m²FF32866

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 087 – 45 885 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202535 Rue Nationale 35300 FougèresAppartement39 m²105 000 €2 692
03/12/20253 Rue De L Hospice 35300 FougèresAppartement39 m²70 000 €1 795
28/11/202543 Bd Jacques Faucheux 35300 FougèresMaison100 m²155 000 €1 550
27/11/202532 Rue De La Foret 35300 FougèresMaison65 m²165 000 €2 538
14/11/20254 Pl Aristide Briand 35300 FougèresAppartement38 m²90 000 €2 368
14/11/20254 Pl Aristide Briand 35300 FougèresAppartement21 m²90 000 €4 286
05/11/20253 Rue De L Hospice 35300 FougèresAppartement60 m²100 000 €1 667
15/10/20251 Rue De Verdun 35300 FougèresAppartement38 m²280 000 €7 368
15/10/20251 Rue De Verdun 35300 FougèresAppartement215 m²280 000 €1 302
07/10/20259 Rue De Paris 35300 FougèresAppartement95 m²167 000 €1 758
07/10/202572 B Rue De La Pinterie 35300 FougèresAppartement66 m²78 000 €1 182
26/09/202517 Pl Du Gal De Lariboisiere 35300 FougèresAppartement54 m²90 000 €1 667
26/09/202521 Rue Nationale 35300 FougèresAppartement35 m²223 000 €6 371
24/09/202510 Rue Nationale 35300 FougèresAppartement80 m²48 000 €600
23/09/202515 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement66 m²134 500 €2 038