46 Rue de Louzillais 35740 Pacé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2635E2352681H
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2001-2005
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Pacé (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 454 – 391 446 €
Soit3 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 21 All De La Prairie 35740 Pacé | Appartement | 66 m² | 213 600 € | 3 236 |
| 13/10/2025 | 12 Av De Beausoleil 35740 Pacé | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 19/09/2025 | 11 B Rue De Louzillais 35740 Pacé | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 |
| 28/08/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 21/08/2025 | 11 Rue Tanguy Prigent 35740 Pacé | Maison | 123 m² | 343 300 € | 2 791 |
| 08/08/2025 | 11 Rue De La Garenne 35740 Pacé | Maison | 101 m² | 286 670 € | 2 838 |
| 31/07/2025 | 21 All De La Prairie 35740 Pacé | Appartement | 47 m² | 152 000 € | 3 234 |
| 16/07/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 08/07/2025 | 3 Rue Michel Gerard 35740 Pacé | Maison | 100 m² | 669 740 € | 6 697 |
| 07/07/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 30/06/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 82 m² | 285 000 € | 3 476 |
| 16/06/2025 | 35 Rue Michel Gerard 35740 Pacé | Maison | 184 m² | 685 500 € | 3 726 |
| 13/06/2025 | 1 All Du Moulin 35740 Pacé | Appartement | 41 m² | 132 900 € | 3 241 |
| 28/04/2025 | 19 Rue De L Herbager 35740 Pacé | Maison | 147 m² | 604 000 € | 4 109 |
| 28/03/2025 | 11 B Rue De Louzillais 35740 Pacé | Appartement | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |