1 Impasse Louis Gaudart 35730 Pleurtuit
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2635E2348195T
B énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2013-2021
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Pleurtuit (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 888 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation348 168 – 408 719 €
Soit3 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 56 Rue De Dinan 35730 Pleurtuit | Maison | 361 m² | 840 000 € | 2 327 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Freres Legac 35730 Pleurtuit | Maison | 116 m² | 365 000 € | 3 147 |
| 22/05/2025 | 6564 Rue De Dinan 35730 Pleurtuit | Maison | 126 m² | 340 000 € | 2 698 |
| 03/03/2025 | 4 Imp Du Dr Francois Broussais 35730 Pleurtuit | Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 |
| 07/02/2025 | 9000 Rue De La Crochais 35730 Pleurtuit | Maison | 99 m² | 470 000 € | 4 747 |
| 06/08/2024 | 4 Imp Louis Godard 35730 Pleurtuit | Maison | 102 m² | 295 500 € | 2 897 |