22 Rue du Buot 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2635E2347416U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction2016
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 282 560 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 250 753 – 1 468 275 €
Soit8 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Vaquantes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 58 m² | 370 000 € | 6 379 |
| 10/10/2025 | 18 Rue Du Four 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 102 m² | 560 000 € | 5 490 |
| 22/09/2025 | 10 A Rue Du Tertre Amard 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 162 m² | 740 000 € | 4 568 |
| 15/09/2025 | 18 Grande Rue 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 110 m² | 1 193 000 € | 10 845 |
| 29/07/2025 | 4 Pl Du Centre 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 261 000 € | 4 925 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Des Preaux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 170 m² | 1 280 250 € | 7 531 |
| 16/06/2025 | 2 Pl Du Centre 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 04/06/2025 | 19 Rue Du Cdt Pierre Thoreux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 57 m² | 148 000 € | 2 596 |
| 14/05/2025 | 9002 Che Des Tourelles 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 89 m² | 560 000 € | 6 292 |
| 26/03/2025 | 9001 Che Des Tourelles 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 13/03/2025 | 4 Rue Emile Bernard 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 47 m² | 280 000 € | 5 957 |
| 13/12/2024 | 69 Rue Du Buot 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 34 m² | 281 500 € | 8 279 |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 177 m² | 860 000 € | 4 859 |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Mairie 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 211 770 € | 5 883 |
| 24/06/2024 | 8 Imp Mainguy 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |