Signal Vente

7 Rue des Sept Îles 35350 Saint-Méloir-des-Ondes

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 24 j)

A énergieA GESn° 2635E2338042G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé555 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 588 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation447 215 – 524 991 €
Soit3 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Des Sept Iles 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison123 m²380 000 €3 089
22/07/202519 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison82 m²280 000 €3 415
29/01/202549 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison82 m²80 655 €984
19/12/20241 Rue Du Goelo 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison116 m²203 000 €1 750
29/07/20241 Rue Du Goelo 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison116 m²403 370 €3 477
25/07/202421 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison68 m²335 000 €4 926
09/07/20245885 La Bigottiere 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison79 m²325 000 €4 114
05/07/202413 Rue Des Lupins 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison94 m²350 150 €3 725
02/05/202418 Rue Des Statices 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison100 m²372 650 €3 727
15/03/202420 Rue Des Lupins 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison120 m²484 320 €4 036
07/02/202414 Rue Du Meinga 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison101 m²357 093 €3 536
26/01/202449 Rue D Emeraude 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison68 m²310 000 €4 559
13/10/202318 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison141 m²285 220 €2 023
09/10/20236163 Le Menage 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison130 m²428 000 €3 292