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15 Rue Paul Banéat 35700 Rennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2635E2334759Z

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 865 – 125 451 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025125 Bd De Vitre 35700 RennesAppartement41 m²178 000 €4 341
29/12/202512 Rue Joseph-Turmel 35700 RennesMaison159 m²785 000 €4 937
18/12/2025105 Bd De Vitre 35700 RennesAppartement53 m²156 300 €2 949
15/12/202517 Rue Des Plantes 35700 RennesAppartement45 m²117 342 €2 608
10/12/202519 Rue Pierre Loti 35700 RennesAppartement108 m²270 000 €2 500
26/11/2025105 Bd De Vitre 35700 RennesAppartement51 m²136 000 €2 667
10/11/2025107 Bd De Vitre 35700 RennesAppartement63 m²175 000 €2 778
07/11/202510 Rue Victor-Basch 35700 RennesMaison165 m²860 000 €5 212
19/08/20258 Rue Des Plantes 35700 RennesAppartement24 m²100 000 €4 167
30/07/2025101 Bd De Vitre 35700 RennesAppartement104 m²338 100 €3 251
23/07/20252 Rue Pierre Loti 35700 RennesAppartement56 m²155 100 €2 770
11/07/202512 B Rue Des Plantes 35700 RennesAppartement24 m²115 000 €4 792
09/07/202516 Rue Joseph-Turmel 35700 RennesMaison196 m²580 000 €2 959
08/07/202517 Rue Pierre Loti 35700 RennesAppartement108 m²387 000 €3 583
30/06/202510 Rue Des Plantes 35700 RennesAppartement24 m²105 900 €4 413