Signal Vente

34 Rue Alexandre III 35300 Fougères

Maison · 141 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieE GESn° 2635E2332291B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface141 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 933 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 041 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 801 – 299 114 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Gustave Flaubert 35300 FougèresAppartement65 m²103 000 €1 585
27/12/202520 Rue Des Orieres 35300 FougèresAppartement58 m²131 300 €2 264
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement56 m²460 000 €8 214
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement52 m²460 000 €8 846
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement57 m²460 000 €8 070
18/12/20259 Rue Des Orieres 35300 FougèresMaison125 m²402 000 €3 216
12/12/20257 Rue Gustave Flaubert 35300 FougèresMaison123 m²243 000 €1 976
09/12/202531 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement30 m²69 000 €2 300
02/12/20252 Rue Du Pere Maunoir 35300 FougèresAppartement48 m²118 000 €2 458
20/11/202518 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement37 m²46 000 €1 243
20/11/202518 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement67 m²50 191 €749
14/11/202549 Bd Jean Jaures 35300 FougèresAppartement85 m²158 000 €1 859
13/11/202533 Rue Hoche 35300 FougèresAppartement45 m²101 000 €2 244
30/10/202537 Rue De Bonabry 35300 FougèresMaison59 m²110 000 €1 864
28/10/202512 Rue Du Pere Maunoir 35300 FougèresMaison99 m²170 000 €1 717