20 Rue de la haute berue 35340 Liffré
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2635E2332269F
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction2018
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 078 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation284 245 – 333 678 €
Soit3 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue De La Janique 35340 Liffré | Appartement | 50 m² | 138 885 € | 2 778 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Janique 35340 Liffré | Appartement | 71 m² | 177 210 € | 2 496 |
| 10/12/2025 | 2 A Rue De La Janique 35340 Liffré | Maison | 88 m² | 218 900 € | 2 488 |
| 10/12/2025 | 8 Rue De La Janique 35340 Liffré | Appartement | 88 m² | 201 886 € | 2 294 |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique 35340 Liffré | Appartement | 71 m² | 177 210 € | 2 496 |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique 35340 Liffré | Appartement | 71 m² | 177 210 € | 2 496 |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique 35340 Liffré | Appartement | 51 m² | 140 992 € | 2 765 |
| 26/11/2025 | 2 Rue De La Janique 35340 Liffré | Maison | 88 m² | 220 393 € | 2 504 |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique 35340 Liffré | Appartement | 50 m² | 139 002 € | 2 780 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris 35340 Liffré | Maison | 106 m² | 334 163 € | 3 152 |
| 25/04/2025 | 6 Rue De La Haute Berue 35340 Liffré | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| 24/01/2025 | 14 La Grosse Roche 35340 Liffré | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Gallo 35340 Liffré | Maison | 129 m² | 312 520 € | 2 423 |
| 22/12/2023 | 25 Rue De La Haute Berue 35340 Liffré | Maison | 121 m² | 365 000 € | 3 017 |
| 30/10/2023 | 10 Rue De La Castille 35340 Liffré | Maison | 104 m² | 325 300 € | 3 128 |