7 Rue du Port 35600 Redon
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2635E2329683T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 803 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Redon (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 017 – 333 412 €
Soit2 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Monnaies 35600 Redon | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 05/12/2025 | 20 Rue Duguesclin 35600 Redon | Appartement | 41 m² | 80 490 € | 1 963 |
| 28/11/2025 | 16 Rue Grand Cour 35600 Redon | Appartement | 54 m² | 104 500 € | 1 935 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Du Plessis 35600 Redon | Appartement | 23 m² | 44 210 € | 1 922 |
| 23/09/2025 | 16 Rue Duguesclin 35600 Redon | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 12/09/2025 | 58 Rue Des Douves 35600 Redon | Appartement | 36 m² | 88 000 € | 2 444 |
| 12/09/2025 | 58 Rue Des Douves 35600 Redon | Appartement | 20 m² | 88 000 € | 4 400 |
| 05/09/2025 | 16 Rue Grand Cour 35600 Redon | Appartement | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| 03/09/2025 | 33 Rue Grande Rue 35600 Redon | Appartement | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 03/09/2025 | 33 Rue Grande Rue 35600 Redon | Appartement | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 26/08/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc 35600 Redon | Appartement | 63 m² | 126 000 € | 2 000 |
| 11/08/2025 | 8 A Rue Des Chambots 35600 Redon | Appartement | 106 m² | 172 000 € | 1 623 |
| 22/07/2025 | 15 Rue Du Plessis 35600 Redon | Appartement | 73 m² | 118 000 € | 1 616 |
| 18/07/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc 35600 Redon | Appartement | 84 m² | 127 990 € | 1 524 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Duguesclin 35600 Redon | Appartement | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |