1 Avenue de Djénné 35500 Vitré
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2635E2325999B
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction2003
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 840 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 169 – 362 937 €
Soit2 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 Rue De Talmaciu 35500 Vitré | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Sroda 35500 Vitré | Maison | 138 m² | 360 000 € | 2 609 |
| 31/12/2024 | 9 Av De Djenne 35500 Vitré | Maison | 201 m² | 500 000 € | 2 488 |
| 28/10/2024 | 3 All De Pologne 35500 Vitré | Maison | 117 m² | 331 381 € | 2 832 |