Signal Vente

3 Rue de Bel Air 35220 Châteaubourg

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieB GESn° 2635E2325946A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement040 m²DB23928
09/09/2025appartement179 m²BA9928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 695 €/m² à Châteaubourg (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 171 – 191 549 €
Soit3 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Rue Saint Pierre 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²125 000 €2 907
08/07/202524 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²190 000 €3 065
27/06/20253 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement71 m²198 000 €2 789
25/06/202525 Rue Des Manoirs 35220 ChâteaubourgAppartement75 m²148 000 €1 973
12/06/20252 Rue De La Gare 35220 ChâteaubourgAppartement45 m²125 000 €2 778
05/05/202524 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²195 000 €3 145
25/04/20259 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²190 000 €2 836
27/03/20253 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement64 m²185 000 €2 891
12/03/20256 Imp Bel Air 35220 ChâteaubourgAppartement47 m²110 000 €2 340
10/03/202513 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgMaison85 m²235 000 €2 765
24/01/202516 B Bd De La Liberte 35220 ChâteaubourgMaison80 m²227 500 €2 844
18/12/20243 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement44 m²153 000 €3 477
06/12/20242 Rue De La Gare 35220 ChâteaubourgAppartement45 m²147 000 €3 267
15/11/202433 Rue De Rennes 35220 ChâteaubourgAppartement39 m²340 000 €8 718
15/11/202433 Rue De Rennes 35220 ChâteaubourgAppartement30 m²340 000 €11 333