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2bis Rue de Beauvais 35500 Vitré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2635E2324736M

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 806 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 365 €/m² à Vitré (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 028 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 375 – 178 875 €
Soit3 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Che Du Pavillon 35500 VitréMaison90 m²230 000 €2 556
03/12/202523 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement94 m²359 000 €3 819
03/12/202527 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement65 m²232 500 €3 577
01/12/20251 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement93 m²260 280 €2 799
21/11/20257 Rue De Strasbourg 35500 VitréMaison129 m²275 000 €2 132
20/11/202531 Rue Du College 35500 VitréAppartement35 m²70 000 €2 000
14/10/20256 Rue De Beauvais 35500 VitréMaison111 m²305 000 €2 748
28/08/202523 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement95 m²191 132 €2 012
19/08/202529 Rue Du College 35500 VitréMaison116 m²525 252 €4 528
16/06/20258 Pl De La Longueraye 35500 VitréMaison57 m²126 795 €2 224
07/03/202514 Imp Sainte Croix 35500 VitréMaison60 m²186 000 €3 100
03/03/202511 Rue De Beauvais 35500 VitréMaison153 m²577 245 €3 773
27/01/20257 All De La Haute Epine 35500 VitréMaison150 m²345 000 €2 300
17/12/202452 Rue Du College 35500 VitréMaison49 m²171 500 €3 500
18/11/20243 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement30 m²207 000 €6 900