Signal Vente

14bis Rue Charles Malard 35300 Fougères

Appartement · étage 2 · 42 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

E énergieC GESn° 2635E2322946Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 878 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 079 – 115 136 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 B Rue Jules Ferry 35300 FougèresAppartement31 m²68 500 €2 210
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement56 m²460 000 €8 214
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement52 m²460 000 €8 846
19/12/202512 B Rue Kleber 35300 FougèresAppartement57 m²460 000 €8 070
09/12/202531 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement30 m²69 000 €2 300
03/12/20253 Rue De L Hospice 35300 FougèresAppartement39 m²70 000 €1 795
20/11/202518 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement37 m²46 000 €1 243
20/11/202518 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement67 m²50 191 €749
14/11/202549 Bd Jean Jaures 35300 FougèresAppartement85 m²158 000 €1 859
06/11/20259 Rue Eugene Trebourg 35300 FougèresMaison152 m²350 000 €2 303
05/11/20253 Rue De L Hospice 35300 FougèresAppartement60 m²100 000 €1 667
13/10/202517 Rue Des Feuteries 35300 FougèresAppartement54 m²135 000 €2 500
10/10/202527 Rue Pasteur 35300 FougèresMaison105 m²218 000 €2 076
23/09/202515 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement66 m²134 500 €2 038
20/09/202516 Rue Pasteur 35300 FougèresMaison210 m²320 000 €1 524