14 Rue de Châteaubriant 35770 Vern-sur-Seiche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2635E2322643Z
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Vern-sur-Seiche (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 847 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 571 – 177 932 €
Soit3 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 85 m² | 6 870 550 € | 80 830 |
| 18/12/2025 | 15 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 85 m² | 550 000 € | 6 471 |
| 03/12/2025 | 12 Rue Du Parc 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 63 m² | 191 000 € | 3 032 |
| 31/10/2025 | 4 All Des Lauriers 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 90 m² | 347 500 € | 3 861 |
| 23/10/2025 | 21 Rue De Chateaubriant 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 75 m² | 232 000 € | 3 093 |
| 13/10/2025 | 5 All De La Chalotais 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 33 m² | 94 200 € | 2 855 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Du Parc 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 94 m² | 302 500 € | 3 218 |
| 06/10/2025 | 16 Rue De La Maillardiere 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 86 m² | 268 000 € | 3 116 |
| 11/08/2025 | 9 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 84 m² | 238 000 € | 2 833 |
| 11/07/2025 | 14 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 83 m² | 290 580 € | 3 501 |
| 16/06/2025 | 17 Av Des Hirondelles 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 124 m² | 235 000 € | 1 895 |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Rossignols 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 25 m² | 388 000 € | 15 520 |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Rossignols 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 159 m² | 388 000 € | 2 440 |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 28 m² | 107 000 € | 3 821 |
| 26/05/2025 | 3 Rue Des Perrieres 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 85 m² | 229 000 € | 2 694 |