9bis Rue de la Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2635E2319319D
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction2001
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 691 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 516 – 447 866 €
Soit2 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue D'ouessant 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 85 m² | 307 000 € | 3 612 |
| 09/12/2025 | 8 All Des Brossais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 117 m² | 409 500 € | 3 500 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Nicolas Appert 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 32 m² | 610 000 € | 19 063 |
| 30/10/2025 | 9 Rue De Condate 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 106 m² | 338 000 € | 3 189 |
| 23/10/2025 | 6 All Des Brossais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 78 m² | 292 000 € | 3 744 |
| 07/10/2025 | 12 Rue De Condate 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 183 m² | 403 900 € | 2 207 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Des Thermes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 47 m² | 123 000 € | 2 617 |
| 03/09/2025 | 13 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 121 m² | 270 000 € | 2 231 |
| 26/08/2025 | 30 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 14/08/2025 | 4 All De La Villae 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 |
| 04/08/2025 | 17 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 49 m² | 155 400 € | 3 171 |
| 25/07/2025 | 26 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 56 m² | 173 000 € | 3 089 |
| 24/07/2025 | 26 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 67 m² | 167 283 € | 2 497 |
| 21/07/2025 | 1 All Felix Leclerc 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 |
| 04/07/2025 | 2 All De Brehat 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |