11 Rue Tournemine 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2635E2316477V
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation553 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 038 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 995 – 93 907 €
Soit3 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Frederic Sacher 35000 Rennes | Appartement | 65 m² | 108 500 € | 1 669 |
| 02/12/2025 | 18 Rue Noel Blayau 35000 Rennes | Appartement | 66 m² | 301 000 € | 4 561 |
| 01/12/2025 | 14 Rue Frederic Sacher 35000 Rennes | Appartement | 60 m² | 238 550 € | 3 976 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Du Pere Lebret 35000 Rennes | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |
| 26/11/2025 | 31 Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | Appartement | 17 m² | 87 500 € | 5 147 |
| 10/11/2025 | 39 Rue De Lorgeril 35000 Rennes | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |
| 06/11/2025 | 84 Mail Francois Mitterrand 35000 Rennes | Appartement | 32 m² | 137 500 € | 4 297 |
| 03/11/2025 | 21 Rue De Lorient 35000 Rennes | Appartement | 75 m² | 282 950 € | 3 773 |
| 03/11/2025 | 1 Rue De Lorient 35000 Rennes | Appartement | 79 m² | 532 240 € | 6 737 |
| 24/10/2025 | 18 Rue Noel Blayau 35000 Rennes | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 20/10/2025 | 58 Rue Papu 35000 Rennes | Appartement | 25 m² | 117 000 € | 4 680 |
| 17/10/2025 | 30 Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 10/10/2025 | 19 Rue Frederic Sacher 35000 Rennes | Appartement | 54 m² | 265 000 € | 4 907 |
| 09/10/2025 | 13 Rue Frederic Sacher 35000 Rennes | Appartement | 56 m² | 215 650 € | 3 851 |
| 06/10/2025 | 50 C Rue Papu 35000 Rennes | Appartement | 69 m² | 230 000 € | 3 333 |