8 Rue d'Armor 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2635E2313800W
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction2019
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 418 030 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 382 863 – 1 623 361 €
Soit8 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Rue De La Saudrais 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 110 m² | 930 000 € | 8 455 |
| 10/10/2025 | 18 Rue Du Four 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 102 m² | 560 000 € | 5 490 |
| 26/08/2025 | 7 B Rue De La Vigne 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 239 m² | 2 110 795 € | 8 832 |
| 27/06/2024 | 5 Rue Des Tennis 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 |
| 24/04/2024 | 5001 La Garde 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 150 m² | 406 550 € | 2 710 |
| 24/04/2024 | 21 B Rue Du Buot 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 118 m² | 900 000 € | 7 627 |
| 16/02/2024 | 53 Rue Du Cdt Pierre Thoreux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 24 m² | 481 600 € | 20 067 |
| 16/02/2024 | 53 Rue Du Cdt Pierre Thoreux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 64 m² | 481 600 € | 7 525 |
| 05/01/2024 | 5 Rue De Saint Lunaire 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 33 m² | 395 000 € | 11 970 |
| 17/11/2023 | 9 Rue Du Buot 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 39 m² | 300 000 € | 7 692 |