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48 Avenue Roger Dodin 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2635E2310893B

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2020
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Jacques-de-la-Lande (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 233 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 854 – 180 612 €
Soit3 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue De La Table Ronde 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison160 m²378 000 €2 363
08/12/20258 Rue Marguerite Yourcenar 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement53 m²124 000 €2 340
28/11/202512 Crs Camille Claudel 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement81 m²255 000 €3 148
28/11/202526 Mail Leon Blum 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement73 m²190 000 €2 603
27/11/202514 Rue Marguerite Yourcenar 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement68 m²191 500 €2 816
05/11/202546 Av Roger Dodin 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement40 m²125 000 €3 125
21/10/20258 Rue Marguerite Yourcenar 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement72 m²154 000 €2 139
20/10/202528 Mail Leon Blum 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement45 m²142 250 €3 161
16/10/20251 Rue Leopold Sedar Senghor 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement65 m²243 500 €3 746
13/10/20253 All Claude Debussy 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement54 m²155 000 €2 870
09/10/202546 Av Roger Dodin 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement62 m²165 000 €2 661
01/10/202511 Rue Du Haut Bois 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement49 m²128 000 €2 612
26/09/202520 Rue Andre Malraux 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement38 m²118 000 €3 105
24/09/202546 Av Roger Dodin 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement40 m²130 000 €3 250
12/09/202510 Rue Hector Des Mares 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison105 m²305 000 €2 905