Signal Vente

22 Rue Tiphaine Raguenel 35230 Saint-Erblon

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2635E2300220O

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1991
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 876 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 519 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation383 303 – 449 964 €
Soit3 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202515 Rue Jean Vincent Degland 35230 Saint-ErblonMaison98 m²344 500 €3 515
03/09/202510 Rue De La Grande Perelle 35230 Saint-ErblonMaison169 m²320 000 €1 893
30/07/202517 Rue De La Salle 35230 Saint-ErblonMaison108 m²342 000 €3 167
25/07/202518 Av De La Mare Guesclin 35230 Saint-ErblonMaison117 m²363 500 €3 107
08/07/202535 Av De La Mare Guesclin 35230 Saint-ErblonMaison102 m²320 000 €3 137
19/05/20257 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-ErblonMaison127 m²720 000 €5 669
30/04/20259 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-ErblonMaison142 m²600 000 €4 225
18/03/20252 Rue Du Clos Du Verger 35230 Saint-ErblonMaison93 m²316 300 €3 401
31/12/20249 Rue Du Verger 35230 Saint-ErblonAppartement53 m²135 000 €2 547
03/10/20249 Rue Du Verger 35230 Saint-ErblonAppartement60 m²173 161 €2 886
10/07/202414 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-ErblonMaison160 m²385 000 €2 406
21/06/202414 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-ErblonMaison160 m²355 081 €2 219