Signal Vente

33 Rue DE LA VAUNOISE 35137 Bédée

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2635E2299131R

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2015
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 955 – 296 947 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 All Charles Richet 35137 BédéeMaison75 m²112 000 €1 493
28/11/20257 Rue De L Arguenon 35137 BédéeMaison92 m²311 400 €3 385
01/10/202524 All Antoine Lavoisier 35137 BédéeMaison79 m²215 800 €2 732
22/09/20256 Rue De L Arguenon 35137 BédéeMaison149 m²464 000 €3 114
11/09/20252 Rue De L Aff 35137 BédéeMaison99 m²295 000 €2 980
26/08/202516 Rue Du Blavet 35137 BédéeMaison86 m²213 000 €2 477
06/08/20256 Rue Anatole France 35137 BédéeMaison55 m²170 000 €3 091
11/07/20257 Rue Du Blavet 35137 BédéeMaison230 m²428 000 €1 861
28/05/20255 Rue De L Arguenon 35137 BédéeMaison113 m²374 050 €3 310
20/05/20252 Rue Du Penerf 35137 BédéeMaison137 m²348 300 €2 542
31/03/20258 Rue Anatole France 35137 BédéeMaison125 m²355 000 €2 840
03/02/20255 Rue De La Rance 35137 BédéeMaison99 m²269 000 €2 717
09/10/202417 Rue De La Rance 35137 BédéeMaison114 m²278 009 €2 439
20/08/20248 Rue Du Scorff 35137 BédéeMaison117 m²309 000 €2 641
20/08/20242 All Des Mimosas 35137 BédéeMaison121 m²335 000 €2 769