9 Rue Raoul David 35500 Vitré
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2635E2297285R
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface162 m²
Construction1967
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 972 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 066 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation355 544 – 417 378 €
Soit2 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Av Le Gonidec De Traissan 35500 Vitré | Maison | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Jean Marie Choleau 35500 Vitré | Appartement | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 01/09/2025 | 46 Bd De Chateaubriant 35500 Vitré | Appartement | 243 m² | 950 000 € | 3 909 |
| 25/08/2025 | 20 Rue Raoul David 35500 Vitré | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| 11/07/2025 | 52 Bd De Chateaubriant 35500 Vitré | Appartement | 57 m² | 190 600 € | 3 344 |
| 09/07/2025 | 3 Bd Louis Giroux 35500 Vitré | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 23/05/2025 | 5 Bd Louis Giroux 35500 Vitré | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 29/04/2025 | 2 Rue De L'etoile 35500 Vitré | Maison | 123 m² | 238 000 € | 1 935 |
| 19/03/2025 | 62 Bd De Chateaubriant 35500 Vitré | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 24/02/2025 | 40 Rue De L'etoile 35500 Vitré | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 04/02/2025 | 10 Rue Raoul David 35500 Vitré | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 21/01/2025 | 62 Bd De Chateaubriant 35500 Vitré | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 08/01/2025 | 78 Bd De Chateaubriant 35500 Vitré | Appartement | 71 m² | 235 000 € | 3 310 |
| 29/11/2024 | 10 Rue De L'etoile 35500 Vitré | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 |
| 28/11/2024 | 36 Bd De Chateaubriant 35500 Vitré | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 |