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21 Avenue de Lymington 35500 Vitré

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2635E2290010W

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction2001
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 241 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 822 – 383 660 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Av De Lymington 35500 VitréMaison101 m²272 000 €2 693
07/11/20259 All D'irlande 35500 VitréMaison114 m²330 000 €2 895
17/10/20258 All Du Danemark 35500 VitréMaison140 m²311 000 €2 221
27/08/20259 Rue Du Portugal 35500 VitréMaison122 m²295 000 €2 418
28/02/20255 All Du Danemark 35500 VitréMaison183 m²380 000 €2 077
31/01/202514 All De La Sambre 35500 VitréMaison77 m²210 000 €2 727
19/08/202425 Rue Des Epinettes 35500 VitréMaison192 m²384 000 €2 000
28/03/202413 Rue Des Epinettes 35500 VitréMaison95 m²268 000 €2 821
29/01/20247 A Rue Jean Moulin 35500 VitréMaison69 m²300 000 €4 348
13/10/20233 Allee Paul Gauguin 35500 VitréMaison69 m²165 000 €2 391