83 Rue de la Libération 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2635E2287802Y
D énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface267 m²
Construction1928
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 039 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen630 921 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation563 034 – 660 953 €
Soit2 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6052 Av Robert Surcouf 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 29/08/2025 | 66 Rue De La Liberation 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 115 m² | 290 000 € | 2 522 |
| 29/07/2025 | 5313 Rue De La Liberation 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 17/02/2025 | 95 B Rue De La Liberation 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 140 m² | 285 000 € | 2 036 |
| 07/10/2024 | 5312 Rue De La Liberation 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 114 m² | 165 000 € | 1 447 |