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12 Rue de l'Islet 35780 La Richardais

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2635E2282909T

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction2020
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison079 m²CC10645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 461 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 424 – 351 497 €
Soit4 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue Du Calvaire 35780 La RichardaisMaison80 m²126 000 €1 575
29/10/202528 Rue De Dinard 35780 La RichardaisAppartement67 m²243 000 €3 627
02/10/202511 Rue De L'islet 35780 La RichardaisMaison65 m²181 000 €2 785
31/07/20255570 Av Des Sports 35780 La RichardaisMaison126 m²480 940 €3 817
09/07/202513 Rue Des Ajoncs 35780 La RichardaisMaison145 m²367 440 €2 534
10/04/202530 Rue Des Etangs 35780 La RichardaisMaison106 m²476 000 €4 491
26/03/202510 Rue Des Rosiers 35780 La RichardaisMaison60 m²150 000 €2 500
03/02/20257 Rue Des Ajoncs 35780 La RichardaisMaison98 m²227 000 €2 316
09/12/202414 Rue De La Paix 35780 La RichardaisMaison126 m²520 000 €4 127
18/11/20245613 Rue De La Paix 35780 La RichardaisMaison99 m²300 000 €3 030
15/11/202415 B Rue Des Hurettes 35780 La RichardaisMaison148 m²613 000 €4 142
28/10/202451 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison86 m²200 000 €2 326
27/09/202416 Rue Des Etangs 35780 La RichardaisMaison78 m²362 320 €4 645
27/09/20247 Imp Suet 35780 La RichardaisMaison117 m²385 000 €3 291
10/09/202418 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison88 m²320 000 €3 636