Signal Vente

24 Rue du Stade 35540 Miniac-Morvan

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2635E2280726U

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction2003
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 817 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Miniac-Morvan (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 951 – 462 465 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255000 A Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanAppartement40 m²140 000 €3 500
01/09/202517 Rue Du Greement 35540 Miniac-MorvanMaison128 m²300 000 €2 344
04/08/20255000 D Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanAppartement41 m²125 000 €3 049
19/05/20255000 B Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanAppartement40 m²118 000 €2 950
09/05/20251 Rue Du Domaine Des Pecheurs 35540 Miniac-MorvanMaison70 m²204 000 €2 914
22/04/202524 Rue De La Croix Thomas 35540 Miniac-MorvanMaison91 m²267 000 €2 934
31/03/20255000 C Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanAppartement40 m²132 500 €3 313
03/03/202540 Rue Du Greement 35540 Miniac-MorvanMaison105 m²139 965 €1 333
06/02/202520 Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanMaison92 m²245 000 €2 663
15/01/20255000 C Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanAppartement61 m²160 000 €2 623
11/10/20247 Rue Des Granges 35540 Miniac-MorvanMaison66 m²160 000 €2 424
13/09/202427 Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanMaison95 m²185 000 €1 947
26/08/202423 Rue De La Croix Thomas 35540 Miniac-MorvanMaison138 m²309 200 €2 241
24/07/20247 Pl Des 4 Freres De Villele 35540 Miniac-MorvanMaison105 m²115 000 €1 095
23/04/20246 Rue De La Liberation 35540 Miniac-MorvanMaison60 m²133 000 €2 217