Signal Vente

13 Rue des Corbières 35800 Dinard

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2635E2275688A

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1953
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Dinard (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen847 397 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation779 605 – 915 189 €
Soit5 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 Rue De La Pionniere 35800 DinardAppartement21 m²148 050 €7 050
17/12/202510 Rue De Saint Enogat 35800 DinardMaison24 m²310 000 €12 917
16/12/20259 B Rue Sadi Carnot 35800 DinardAppartement22 m²415 000 €18 864
16/12/20259 B Rue Sadi Carnot 35800 DinardAppartement77 m²415 000 €5 390
04/12/202515 Rue De La Malouine 35800 DinardAppartement16 m²125 000 €7 813
21/11/202562 B Av Edouard Vii 35800 DinardAppartement47 m²240 000 €5 106
13/11/202518 Bd Lhotelier 35800 DinardAppartement78 m²420 000 €5 385
17/10/20251 Av Edouard Vii 35800 DinardAppartement37 m²228 000 €6 162
03/10/20256 Bd Albert Premier 35800 DinardAppartement38 m²560 000 €14 737
30/09/202539 Rue De La Malouine 35800 DinardAppartement73 m²440 941 €6 040
16/09/20256 Av Edouard Vii 35800 DinardAppartement54 m²290 400 €5 378
12/09/20253 Bd Albert Premier 35800 DinardMaison140 m²1 725 000 €12 321
02/09/202562 B Av Edouard Vii 35800 DinardAppartement65 m²283 000 €4 354
26/08/202516 Rue De La Pionniere 35800 DinardAppartement91 m²477 500 €5 247
14/08/20255 Pas Beausejour 35800 DinardMaison132 m²1 025 000 €7 765