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2 Rue Bernard Moitessier 35520 Melesse

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2635E2275617H

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2013
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Melesse (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 894 – 383 746 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Rue Alain Colas 35520 MelesseAppartement64 m²625 000 €9 766
31/10/20251 Rue Alain Colas 35520 MelesseAppartement44 m²625 000 €14 205
19/08/20257 Rue Gilles Gahinet 35520 MelesseMaison223 m²598 810 €2 685
10/07/202515 Rue Gilles Gahinet 35520 MelesseMaison122 m²423 280 €3 470
21/05/20258 Rue Gilles Gahinet 35520 MelesseMaison154 m²675 000 €4 383
22/04/202523 Rue Bernard Moitessier 35520 MelesseAppartement71 m²225 641 €3 178
07/04/20251 Rue Alain Colas 35520 MelesseAppartement44 m²177 000 €4 023
26/03/202540 Rue Bernard Moitessier 35520 MelesseMaison207 m²900 000 €4 348
19/12/202453 Rue Alain Colas 35520 La MézièreMaison110 m²376 000 €3 418
16/12/202431 Rue Alain Colas 35520 MelesseMaison121 m²421 428 €3 483
06/12/20241 Rue Alain Colas 35520 MelesseAppartement65 m²210 000 €3 231
05/12/20247 Rue Alain Colas 35520 MelesseMaison155 m²403 950 €2 606
22/07/202423 Rue Bernard Moitessier 35520 MelesseAppartement60 m²185 000 €3 083