Signal Vente

13 Allée de la Rance 35850 Gévezé

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2635E2274805B

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2004
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Gévezé (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 354 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 686 – 279 023 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202511 All Des Noisetiers 35850 GévezéAppartement60 m²160 000 €2 667
12/09/202513 Rue De L Ille 35850 GévezéMaison138 m²366 200 €2 654
11/09/202517 Rue Des Pechers 35850 GévezéMaison97 m²282 000 €2 907
01/07/202529 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison103 m²283 130 €2 749
24/01/202520 All De La Rance 35850 GévezéAppartement42 m²145 000 €3 452
06/08/20248 All De La Villouyere 35850 GévezéMaison103 m²334 000 €3 243
30/07/202420 All De La Rance 35850 GévezéAppartement40 m²141 000 €3 525
26/06/20248 Rue Xavier Grall 35850 GévezéMaison130 m²374 000 €2 877
07/05/202420 All De La Rance 35850 GévezéAppartement40 m²135 000 €3 375