Signal Vente

17bis Rue de la Paix 35800 Dinard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2635E2273539J

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/08/2026appartement033 m²DB23151
23/03/2026immeuble–292 m²DD2195

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 754 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 830 – 213 452 €
Soit6 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Bd Feart 35800 DinardAppartement50 m²805 000 €16 100
23/12/20252 B Bd Feart 35800 DinardAppartement51 m²805 000 €15 784
17/12/20256 Bd President Wilson 35800 DinardAppartement90 m²800 000 €8 889
17/12/202510 Rue De Saint Enogat 35800 DinardMaison24 m²310 000 €12 917
16/12/20259 B Rue Sadi Carnot 35800 DinardAppartement22 m²415 000 €18 864
16/12/20259 B Rue Sadi Carnot 35800 DinardAppartement77 m²415 000 €5 390
10/12/202520 Bd Feart 35800 DinardAppartement33 m²128 500 €3 894
05/12/20252 B Bd Feart 35800 DinardAppartement35 m²163 000 €4 657
04/12/202515 Rue De La Malouine 35800 DinardAppartement16 m²125 000 €7 813
01/12/202517 B Rue De La Paix 35800 DinardAppartement43 m²212 050 €4 931
24/11/20252 B Rue Rene Kieffer 35800 DinardAppartement61 m²285 716 €4 684
24/11/202510 Rue Levavasseur 35800 DinardAppartement39 m²160 000 €4 103
30/10/202548 Rue Levavasseur 35800 DinardAppartement86 m²485 000 €5 640
17/10/20251 Av Edouard Vii 35800 DinardAppartement37 m²228 000 €6 162
14/10/20258 Rue Dumont 35800 DinardAppartement42 m²175 000 €4 167