44 Rue Glenmor 35410 Châteaugiron
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2635E2270449N
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2018
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Châteaugiron (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 354 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 886 – 343 822 €
Soit2 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 8 Rue Annaig Renault 35410 Châteaugiron | Maison | 90 m² | 306 400 € | 3 404 |
| 08/09/2025 | 46 Rue Glenmor 35410 Châteaugiron | Maison | 131 m² | 425 000 € | 3 244 |
| 21/07/2025 | 14 Rue Adele Denys 35410 Châteaugiron | Maison | 130 m² | 457 000 € | 3 515 |
| 27/12/2024 | 5 Rue Henri Queffelec 35410 Châteaugiron | Maison | 150 m² | 430 000 € | 2 867 |
| 15/11/2024 | 7 Av Rene Descartes 35410 Châteaugiron | Maison | 220 m² | 545 000 € | 2 477 |
| 09/10/2024 | 1 Rue Auguste Brizeux 35410 Châteaugiron | Maison | 204 m² | 454 000 € | 2 225 |
| 22/07/2024 | 1 Rue Ernest Renan 35410 Châteaugiron | Maison | 127 m² | 411 500 € | 3 240 |
| 12/07/2024 | 17 Rue Marie De Kerstrat 35410 Châteaugiron | Maison | 114 m² | 120 000 € | 1 053 |
| 28/06/2024 | 5 Rue Jules Ronsin 35410 Châteaugiron | Maison | 172 m² | 558 500 € | 3 247 |
| 29/04/2024 | 44 Rue Glenmor 35410 Châteaugiron | Maison | 116 m² | 356 650 € | 3 075 |
| 02/04/2024 | 38 Rue Glenmor 35410 Châteaugiron | Maison | 116 m² | 350 000 € | 3 017 |