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48 Rue du Pont de Sévigné 35510 Cesson-Sévigné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2635E2269028W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1989-2000
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Cesson-Sévigné (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 937 – 119 666 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202546 F Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement63 m²290 000 €4 603
30/10/202540 A Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²397 000 €5 754
05/09/20257 B Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement29 m²93 500 €3 224
27/08/20255 A Rue Du Champ Du Moulin 35510 Cesson-SévignéMaison251 m²874 900 €3 486
25/07/202546 C Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement80 m²335 000 €4 188
15/07/202529 Rue Des Lilas 35510 Cesson-SévignéMaison160 m²548 700 €3 429
23/05/202513 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéMaison135 m²510 000 €3 778
28/02/20251 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement108 m²569 950 €5 277
31/01/202540 B Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement52 m²245 000 €4 712
16/12/202415 Rue Du Champ Du Moulin 35510 Cesson-SévignéMaison224 m²900 000 €4 018
22/11/202446 D Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement41 m²142 000 €3 463
15/10/20246 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement30 m²80 000 €2 667
13/09/202448 Rue Du Pont De Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement48 m²150 000 €3 125
10/09/202424 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéMaison138 m²380 000 €2 754
06/09/202446 Rue Du Pont De Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement40 m²140 000 €3 500