Signal Vente

9 Rue Gabriel Péri 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieC GESn° 2635E2267076U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 290 €/m² à Saint-Jacques-de-la-Lande (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation479 445 – 562 827 €
Soit3 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025254 Rue De Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement33 m²85 000 €2 576
18/12/20252 Bd Albert 1Er 35200 RennesAppartement69 m²189 200 €2 742
18/12/202525 Rue Du Temple De Blosne 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement56 m²105 000 €1 875
17/12/202566 Rue De La Pilate 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement57 m²158 000 €2 772
11/12/202513 B Rue De La Pilate 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement71 m²215 311 €3 033
10/12/202521 Rue Louise-De-Bettignies 35200 RennesAppartement50 m²135 000 €2 700
28/11/2025317 Rue De Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement12 m²600 000 €50 000
28/11/2025317 Rue De Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement25 m²600 000 €24 000
28/11/2025317 Rue De Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement140 m²600 000 €4 286
27/11/202511 B Rue Dolivet 35200 RennesAppartement58 m²219 200 €3 779
26/11/202525 Rue Du Temple De Blosne 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement56 m²99 500 €1 777
25/11/202517 Rue Louise-De-Bettignies 35200 RennesMaison72 m²340 000 €4 722
21/11/202522 Rue Gabriel Peri 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison65 m²393 000 €6 046
21/11/202522 Rue Gabriel Peri 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement38 m²393 000 €10 342
07/11/20255 Res Gabriel Peri 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement84 m²232 000 €2 762