24 Rue de la Peupleraie 35760 Saint-Grégoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2635E2264913P
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1970
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 134 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à Saint-Grégoire (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen827 172 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation700 118 – 821 878 €
Soit3 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 C Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Maison | 218 m² | 740 000 € | 3 394 |
| 25/08/2025 | 10 Rue De La Peupleraie 35760 Saint-Grégoire | Maison | 250 m² | 1 150 000 € | 4 600 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Grand Clos 35760 Saint-Grégoire | Maison | 220 m² | 1 240 000 € | 5 636 |
| 15/12/2023 | 2 Rue De Belle - Ile 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 93 m² | 490 000 € | 5 269 |
| 05/12/2023 | 6041 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Maison | 152 m² | 2 250 000 € | 14 803 |
| 05/12/2023 | 6041 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Maison | 168 m² | 2 250 000 € | 13 393 |
| 05/12/2023 | 6041 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Maison | 160 m² | 2 250 000 € | 14 063 |