16 Square de la Prestimonie 35170 Bruz
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2635E2251291R
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1995
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 997 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 277 – 387 717 €
Soit3 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 37 Bd Pasteur 35170 Bruz | Maison | 131 m² | 278 700 € | 2 127 |
| 25/10/2025 | 5 Bd Pasteur 35170 Bruz | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| 11/09/2025 | 78 Av Alphonse Legault 35170 Bruz | Maison | 85 m² | 301 000 € | 3 541 |
| 10/09/2025 | 34 Sq De La Prestimonie 35170 Bruz | Maison | 90 m² | 321 500 € | 3 572 |
| 09/09/2025 | 11 All De La Prestimonie 35170 Bruz | Appartement | 64 m² | 206 500 € | 3 227 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Des Feages 35170 Bruz | Maison | 102 m² | 377 000 € | 3 696 |
| 25/08/2025 | 7 Bd Pasteur 35170 Bruz | Maison | 141 m² | 272 750 € | 1 934 |
| 18/07/2025 | 80 Av Alphonse Legault 35170 Bruz | Maison | 89 m² | 252 000 € | 2 831 |
| 02/07/2025 | 13 Sq Du Petit Prince 35170 Bruz | Maison | 150 m² | 562 871 € | 3 752 |
| 09/05/2025 | 18 Sq De La Prestimonie 35170 Bruz | Maison | 130 m² | 545 700 € | 4 198 |
| 25/04/2025 | 19 Bd Pasteur 35170 Bruz | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jacques Cartier 35170 Bruz | Maison | 101 m² | 249 990 € | 2 475 |
| 27/03/2025 | 12 Sq De La Prestimonie 35170 Bruz | Maison | 110 m² | 376 500 € | 3 423 |
| 14/03/2025 | 39 Rue De La Genetais 35170 Bruz | Maison | 98 m² | 331 000 € | 3 378 |
| 14/02/2025 | 82 Av Du General De Gaulle 35170 Bruz | Maison | 163 m² | 264 200 € | 1 621 |