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5 Place du Nord 35370 Argentré-du-Plessis

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2635E2248604I

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1967
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 859 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 219 – 127 040 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Des Acacias 35370 Argentré-du-PlessisMaison126 m²297 500 €2 361
29/04/202517 Rue Port Louis 35370 Argentré-du-PlessisMaison75 m²129 900 €1 732
04/04/20259 Rue Des Tilleuls 35370 Argentré-du-PlessisMaison66 m²136 900 €2 074
28/02/20259 Rue Des Acacias 35370 Argentré-du-PlessisMaison68 m²157 090 €2 310
12/02/20256 Qua Saint Pierre 35370 Argentré-du-PlessisMaison75 m²80 000 €1 067
03/02/202556 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisMaison88 m²120 000 €1 364
07/11/202415 Rue Des Rosiers 35370 Argentré-du-PlessisMaison88 m²188 000 €2 136
29/10/20242 Chemin De Franchet 35370 Argentré-du-PlessisMaison133 m²259 000 €1 947
14/08/20245 Square De Picardie 35370 Argentré-du-PlessisMaison94 m²186 500 €1 984
12/07/20248 Qua Saint Pierre 35370 Argentré-du-PlessisMaison116 m²190 000 €1 638
27/06/202425 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement41 m²324 000 €7 902
27/06/202425 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement58 m²324 000 €5 586
27/06/202425 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement69 m²324 000 €4 696
29/04/20249 Rue Des Forges 35370 Argentré-du-PlessisMaison68 m²119 000 €1 750
01/02/202411 Rue De Suede 35370 Argentré-du-PlessisMaison108 m²256 500 €2 375