8 Rue du chene micault 35340 Liffré
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2635E2232736A
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1986
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 135 – 213 810 €
Soit2 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Saules 35340 Liffré | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 03/12/2025 | 82 Rue De Rennes 35340 Liffré | Maison | 94 m² | 341 050 € | 3 628 |
| 13/10/2025 | 11 Rue Du Chene Micault 35340 Liffré | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 08/10/2025 | 115 Rue De Rennes 35340 Liffré | Appartement | 44 m² | 169 000 € | 3 841 |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans 35340 Liffré | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen 35340 Liffré | Maison | 119 m² | 411 700 € | 3 460 |
| 26/08/2025 | 11 Rue Louis Cardiet 35340 Liffré | Appartement | 61 m² | 192 750 € | 3 160 |
| 19/06/2025 | 3 Imp Alain Gilles 35340 Liffré | Maison | 81 m² | 233 815 € | 2 887 |
| 15/05/2025 | 4 Rue Colette Besson 35340 Liffré | Appartement | 70 m² | 176 000 € | 2 514 |
| 28/04/2025 | 100 E Rue De Rennes 35340 Liffré | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 24/03/2025 | 14 All Des Meliades 35340 Liffré | Maison | 76 m² | 249 000 € | 3 276 |
| 15/03/2025 | 6 C Rue Bernard Hinault 35340 Liffré | Appartement | 62 m² | 207 521 € | 3 347 |
| 21/02/2025 | 7 Sq Du Gros Chene 35340 Liffré | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |
| 24/01/2025 | 14 All Des Cormorans 35340 Liffré | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 15/01/2025 | 3 All Des Meliades 35340 Liffré | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |