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9 Rue Maurice Ravel 35235 Thorigné-Fouillard

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2635E2229805H

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction2001-2005
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 105 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation395 697 – 464 513 €
Soit3 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20253 Av Gabriel Faure 35235 Thorigné-FouillardMaison138 m²373 500 €2 707
07/11/20251 B Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement64 m²215 000 €3 359
23/09/20258 Rue Maurice Ravel 35235 Thorigné-FouillardMaison147 m²391 000 €2 660
18/08/202512 A Rue Duguesclin 35235 Thorigné-FouillardMaison195 m²395 500 €2 028
31/07/202519 Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardMaison110 m²375 000 €3 409
19/06/202510 Rue Rene Jean Mailleux 35235 Thorigné-FouillardMaison85 m²273 000 €3 212
28/05/20251 A Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement42 m²163 720 €3 898
27/05/202563 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison80 m²245 000 €3 063
26/05/20251 B Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement61 m²193 000 €3 164
30/04/202515 Rue Rene Jean Mailleux 35235 Thorigné-FouillardMaison128 m²263 000 €2 055
24/02/20259 Rue Duguesclin 35235 Thorigné-FouillardAppartement53 m²168 650 €3 182
13/02/202510 Rue De La Petite Barre 35235 Thorigné-FouillardMaison147 m²380 000 €2 585
02/12/20246 All Des Acacias 35235 Thorigné-FouillardMaison86 m²318 000 €3 698
11/09/202413 Av Gabriel Faure 35235 Thorigné-FouillardMaison139 m²351 000 €2 525
16/07/20242 All Des Acacias 35235 Thorigné-FouillardMaison130 m²285 000 €2 192