Signal Vente

20 Rue des Rosiers 35310 Mordelles

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2635E2227116W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation405 838 – 476 418 €
Soit2 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202513 All Des Camelias 35310 MordellesMaison143 m²288 500 €2 017
08/09/20254 All Hortensias 35310 MordellesAppartement94 m²282 489 €3 005
28/08/202514 Av Beausejour 35310 MordellesMaison160 m²409 800 €2 561
03/07/202516 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement51 m²130 000 €2 549
27/06/202516 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement35 m²118 000 €3 371
27/06/202513 Av Beausejour 35310 MordellesMaison199 m²491 200 €2 468
21/05/202522 B Rue De La Liberation 35310 MordellesAppartement40 m²134 000 €3 350
12/05/202513 Rue Des Lilas 35310 MordellesMaison100 m²270 000 €2 700
06/05/202559 T Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement40 m²138 000 €3 450
28/03/202522 B Rue De La Liberation 35310 MordellesAppartement41 m²135 000 €3 293
13/03/202528 Rue Des Rosiers 35310 MordellesMaison114 m²270 000 €2 368
11/03/202550 B Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement49 m²197 000 €4 020
17/02/20254 All Hortensias 35310 MordellesAppartement61 m²195 500 €3 205
21/01/202559 T Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement68 m²215 000 €3 162
10/01/20256 Rue Des Lilas 35310 MordellesMaison123 m²279 000 €2 268