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12 Place de la Longueray 35500 Vitré

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2635E2211492Y

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1956
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 802 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 693 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 864 – 173 580 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Che Du Pavillon 35500 VitréMaison90 m²230 000 €2 556
01/12/20251 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement93 m²260 280 €2 799
14/10/20256 Rue De Beauvais 35500 VitréMaison111 m²305 000 €2 748
16/06/20258 Pl De La Longueraye 35500 VitréMaison57 m²126 795 €2 224
21/03/202512 B Rue Du Bourg Aux Moines 35500 VitréAppartement51 m²100 000 €1 961
21/03/202512 B Rue Du Bourg Aux Moines 35500 VitréMaison200 m²100 000 €500
19/03/202548 Rue De Brest 35500 VitréAppartement63 m²143 000 €2 270
07/03/202514 Imp Sainte Croix 35500 VitréMaison60 m²186 000 €3 100
06/03/202510 Rue Du Bourg Aux Moines 35500 VitréAppartement33 m²92 000 €2 788
03/03/202511 Rue De Beauvais 35500 VitréMaison153 m²577 245 €3 773
04/02/20256 Rue Sainte Croix 35500 VitréAppartement50 m²121 650 €2 433
27/01/20257 All De La Haute Epine 35500 VitréMaison150 m²345 000 €2 300
17/12/202452 Rue Du College 35500 VitréMaison49 m²171 500 €3 500
18/11/20243 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement30 m²207 000 €6 900
18/11/20243 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement106 m²207 000 €1 953