32 Rue du Gué 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2635E2211205X
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2016
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 828 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 962 – 146 694 €
Soit3 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 16/12/2025 | 2 Rue D'ouessant 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 85 m² | 307 000 € | 3 612 |
| 06/11/2025 | 38 B Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 170 m² | 522 000 € | 3 071 |
| 30/10/2025 | 9 Rue De Condate 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 106 m² | 338 000 € | 3 189 |
| 09/10/2025 | 4 Rue De Rennes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 79 m² | 260 000 € | 3 291 |
| 22/09/2025 | 21 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 63 m² | 197 500 € | 3 135 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Des Thermes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 47 m² | 123 000 € | 2 617 |
| 03/09/2025 | 13 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 121 m² | 270 000 € | 2 231 |
| 26/08/2025 | 8 Rue De Rennes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| 14/08/2025 | 4 All De La Villae 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 |
| 04/08/2025 | 17 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 49 m² | 155 400 € | 3 171 |
| 01/08/2025 | 36 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 102 m² | 319 657 € | 3 134 |
| 17/07/2025 | 21 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 15/07/2025 | 21 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 63 m² | 173 750 € | 2 758 |
| 04/07/2025 | 2 All De Brehat 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |